현재 8평짜리 방이 한층에 4개씩 있는 5층짜리 20세대정도의 오피스텔 건물의 방하나를 얻어(구입) 살고있습니다.

 

매달 관리비 + 수도세(만원)로 6만원씩 내고있는데요.

 

건물관리는 저에게 이 방을 파신분께서 하고있습니다.

 

잘 살고있던 와중에, 제 바로 밑층에 같은위치에 있는 방 천장에서 물이 샜습니다.

 

현재 원인을 조사하고 있는데, 수도 혹은 건물 문제로 수리비가 나오게 된다면,

 

그리고 그 문제가 제 방 밑을 지나는 수도에 문제가 생기거나, 제가 소유하고있는 부분이 원인이되어 생긴 누수라면

 

[제가 수리비를 내야하나요? 아니면, 관리비에서 수리비를 충당해야하나요?]

 

(집을 계약할 당시 관리비를 월5만원 낸다는 조항외에 관리항목에 무엇무엇이 포함된다는 부분은 없었습니다.)

 

[그리고 관리자가 필히 이행해야하는 업무는 무엇무엇이 있나요?]