안녕하세요.

 

전세금 반환 청구에 관해 궁금한 사항이 있어.. 문의드립니다.

 

많이 바쁘시지만... 답변 꼭 부탁드려요.

 

 

저희는 현재 아파트에 전세로 거주하고 있습니다.

 

원래 계약기간은(2016년 12월 30일 ~ 2019년 7월 29일) 약 2년 7개월로 지난달 말일에 만기가 되었습니다.

 

저희는 연장할 생각이 없고 지역을 옮겨야해서 5월 6일쯤 집주인의 신랑(계약서에 신랑 번호로 적혀있어서...)

 

에게 연장계약을 하지 않겠다고 문자로 알렸고, 집주인의 신랑도 집을 부동산에 내놓겠다고 답변이 왔습니다.

 

부동산에 집을 내놓은지 한달이 되어도 집을 보러 오시는 분이 계시지 않아서 집주인의 신랑에 양해를 구하고 저희가 다른 부동산에 집을 내놓았습니다

(부동산에서 말씀하시길 매매로 집을 내놓으신 데다가 시세보다 비싸서 잘 나가지 않는다고 하셨어요.)

 

중간 중간 너무 걱정되어서 집주인의 산랑께 계속 연락드렸는데.. 집주인의 신랑이 "알아보고 있습니다" 라는 문자 답변만 계속 주셨어요. 전화는 잘 안받으셔서 문자로 거의 연락드렸습니다.

 

만기일이 다가와도 집이 거래가 안되어 저희가 8월 9일까지 약 일주일 정도 더 여유를 드린다고 말씀드리고 8월 9일에는 꼭 전세금을 반환해 주셨으면 좋겠다고 얘기했습니다.

 

그러니 집주인의 신랑이 문자로 "알겠습니다"라고 답장이 와서 저희는 8월 9일에 맞추어 이사 준비를 하였습니다.

 

그런데 갑자기 8월 5일에 집주인(와이프)이 전화가 와서 본인은 아무것도 몰랐다고 집이 계약이 안되면 전세금을 반환해 줄 수 없다고 했습니다.

 

집주인은 전세로라도 집을 얼른 거래할 테니 조금 기다려 달란 말씀만 하시고 ... 저희는 어쩔수 없이 이사를 모두 취소하였습니다.

 

그 후 집을 보러 오셨던 분들 중에 맘에 드신다는 분이 계셔서 전세 거래를 하려 했으나 저희가 사는 도중 집주인이 받아논 근저당 때문에 계약이 성사되지 않았습니다.

 

집주인은 근저당을 풀어줄 의사가 없어 보입니다.

 

저희가 전세금 반환 받을 방법이 뭐가 있을까요?

 

저희는 빨리 반환받아 이사를 가야하는 상황인데.... 어떻게 해야 좋을지 모르겠습니다.

 

긴글 읽어주셔서 너무 감사해요~~